국토교통부는 4월 전국 지가가 전월 대비 0.13% 상승한 가운데, 강남·송파구 등 서울 지역을 중심으로 상승폭이 확대되었다고 밝혔다.

현 지가는 금융위기 발생 전 고점('08.10월) 대비 0.23% 높은 수준이다.

행정구역별

서울은 0.16%를 기록하여 3개월 연속 상승하였으며, 용산(-0.63%), 성동(-0.07%), 중랑(-0.05%), 도봉(-0.03%)을 제외한 21개 자치구가 상승하였다.

* 서울시 지변율(%) : -0.06(’13.1월)→0.06(2월) → 0.11(3월) → 0.16(4월)

세종시는 0.62% 올라, 2012.3월부터 14개월 연속 전국 1위를 기록하였다.

전반적인 안정세가 지속되고 있는 가운데, 중앙행정기관 이전이 진행되고 있는 세종시가 가장 많이 올랐고, 각종 개발사업이 진행중인 하남시와 서울 강남·송파구 등에서도 지가가 상승하였다.

반면, 국제업무지구 개발이 무산된 서울 용산구 등은 하락하였다.

용도지역·이용상황별

용도지역별로는 주거지역(0.16%), 상업지역(0.11%), 생산관리지역(0.10%)등은 전월보다 상승폭이 확대되었고, 계획관리지역(0.14%) 등은 전월 보다 상승폭이 감소하였다.

이용상황별로는 공장용지(0.19%), 주거용(0.15%) 등은 전월보다 상승폭이 확대되었고, 임야(0.04%) 등은 상승폭이 감소하였다.

2013.4월 토지거래량

전체 토지거래량은 총 205,942필지, 177,598천㎡로 전년 동월(182,381필지, 184,232천㎡) 대비 ① 필지수 12.9% 증가, ② 면적 3.6% 감소하였으며, 전월 대비 필지수 13.9%, 면적 1.5% 증가하였다.

순수토지 거래량은 총 86,010필지, 166,358천㎡로 전년 동월(81,896필지, 174,907천㎡) 대비 ① 필지수 5.0% 증가, ② 면적 4.9% 감소하였으며, 전월 대비 필지수 5.1%, 면적 0.2% 증가하였다.

* 순수토지란 건축물 부속토지 거래를 제외한 토지만으로 거래되는 토지를 의미하며, 4월 전체 토지거래량의 필지수 41.8%, 면적 93.7%를 차지