Çѱ¹±³Á÷¿ø°øÁ¦È¸°¡ ´º¿å, ÈÞ½ºÅÏ¿¡ À§Ä¡ÇÑ ÇÁ¶óÀÓ ¿ÀÇǽººôµù 3°³¸¦ ±âÃÊÀÚ»êÀ¸·Î ÇÏ´Â ´ëÃâä±Ç¿¡ 1,050¾ï¿øÀ» ÅõÀÚÇß´Ù.
°øµ¿ Çؿܱâ°üÅõÀÚÀÚÀÌÀÚ ÇöÁö ¿î¿ë»ç´Â ¹Ì±¹ ±³Á÷¿øÅðÁ÷¿¬±Ý±â±ÝÀÎ TIAA-CREF(Teachers Insurance and Annuity Association-College Retirement Equities Fund)À̸ç, ¸ñÇ¥ ¼öÀÍ·üÀº 5% ¼öÁØÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù.
´ëÃâä±ÇÀÇ ±âÃÊÀÚ»êÀº ´º¿åÀÇ Seagram ºôµù(375 Park Avenue), 650 Madison Avenue ºôµù ±×¸®°í ÈÞ½ºÅÏÀÇ Post Oak Central ºôµùÀÌ´Ù. ´º¿å¿¡ À§Ä¡ÇÑ 2°³ÀÇ ºôµùÀº ¸ÇÇØÆ° ÃÖ´ë ¿ÀÇǽº ±Ç¿ªÀÎ Midtown ³»¿¡¼µµ ÃÖ»ó±Þ Áö¿ªÀÎ Plaza District¿¡ ÀÖÀ¸¸ç ÈÞ½ºÅÏ ºôµùÀº °í±Þ ÁÖ°Å ¹× ¾÷¹« Áö¿ªÀÎ °¶·¯¸®¾Æ Áö¿ª¿¡ ÀÔÁöÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÀÌ·¯ÇÑ ¿ì¼öÇÑ ÀÔÁö Á¶°ÇÀ» ±¸ºñÇÏ°í ÀÖÀ½¿¡ µû¶ó ÀÓ´ëÀ²Àº ¼¼ ÀÚ»ê ¸ðµÎ 90%¸¦ »óȸÇÑ´Ù.
TIAA-CREF´Â ´º¿å¿¡ º»»ç¸¦ µÎ°í ÀÖ´Â ¹Ì±¹¿¡¼ °¡Àå Å« ±ÝÀ¶ ¼ºñ½º ±â¾÷ Áß Çϳª·Î 1918³â¿¡ ¼³¸³µÇ¾úÀ¸¸ç ȸ¿ø¼ö ¾à 370¸¸ ¸í, Á÷¿ø¼ö ¾à 9,000¸í, ÀÚ»ê¿î¿ë±Ô¸ð´Â 2013³â ¸» ±âÁØ 5,640¾ï ´Þ·¯(¿øÈ ¾à 586Á¶¿ø)¿¡ ´ÞÇÑ´Ù. Çѱ¹±³Á÷¿ø°øÁ¦È¸´Â TIAA-CREF¿Í 2012³â 12¿ù, °øµ¿ ÅõÀÚ, Àη ±³·ù µîÀ» ¸ñÀûÀ¸·Î MOU¸¦ ü°áÇÑ ¹Ù ÀÖÀ¸¸ç, À̹ø ÅõÀÚ¸¦ ÅëÇÏ¿© ¾ç ±â°üÀÇ Àü·«ÀûÀÎ °ü°è°¡ ´õ¿í °ÈµÇ°í ÃßÈÄ ¾çÁúÀÇ ÅõÀÚ ±âȸ¿¡ ´ëÇÑ Á¢±ÙÀÌ ´õ¿í ¼ö¿ùÇÒ °ÍÀ¸·Î °øÁ¦È¸¿¡¼´Â ÆÇ´ÜÇÏ°í ÀÖ´Ù.
º» ÅõÀÚ°ÇÀÇ ±¹³» ¿î¿ë»çÀÎ Çö´ëÀÚ»ê¿î¿ë °ü°èÀÚ´Â “ÇöÀç Àü ¼¼°è ÁÖ¿ä µµ½ÃÀÇ ºÎµ¿»ê ÀÚ»ê °¡°ÝÀÌ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î »ó½ÂÇÏ°í ÀÖ´Â »óȲ¿¡¼ ÇöÁö¿¡ ³ôÀº ½ÃÀå Áö¹è·ÂÀ» º¸À¯ÇÏ°í ÀÖ´Â ÇØ¿Ü ±â°ü°ú LTV 60% ¼öÁØÀÇ ¿ì·® ºÎµ¿»ê ±â¹Ý ´ëÃâä±Ç¿¡ °øµ¿À¸·Î ÅõÀÚÇÏ´Â °ÍÀº ¸®½ºÅ© ´ëºñ ¿ì¼öÇÑ ¼öÀÍ·üÀ» âÃâÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ÁÁÀº ±âȸ”¶ó¸ç “±¹³» ±¹°íä 5³â ±Ý¸®°¡ 3% ÃÊ¹Ý ´ë¿¡ ¸Ó¹«¸£´Â Çö ±ÝÀ¶ ½ÃÀå¿¡¼ Àú±Ý¸® ±¹³» ä±ÇÀÇ ´ë¾ÈÀ¸·Î Àû±Ø È°¿ëÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù”°í ¸»Çß´Ù.
|