롯데건설은 경기도 파주시 교하신도시(운정지구) A14 블록에서 1,880가구를 6월 분양한다.

10일 지하철 3호선 마두역 4번 출구 인근, 뉴코아 사거리에 모델하우스를 개관하며, 분양가는 평당 1,100만원 이하가 될 것으로 보인다.

교하신도시(운정지구) 롯데캐슬은 지하 1층, 지상 18~30층 20개동 규모로 전용면적 59㎡~126㎡ 1,880가구로 구성되어 있다. 전용면적 59A㎡ 130가구, 59B㎡ 48가구, 84A㎡ 650가구, 84B㎡ 217가구, 101A㎡ 195가구, 101B㎡ 21가구, 113 A㎡ 231가구, 113B㎡ 120가구, 113C㎡ 120가구, 126A㎡ 75가구, 126B㎡ 73가구 등 총 1,880가구를 일반 분양한다.

가온호수공원을 내 집 정원처럼 이용 가능

교하신도시 롯데캐슬은 단지 남쪽에 726,733㎡ 규모의 가온 호수공원과 접하고 있어 공원의 경치를 안방에서 누릴 수 있을 뿐만 아니라 단지에서 내 집 정원처럼 공원을 이용할 수 있다.

또한 가온 호수공원의 녹지를 단지 내까지 끌어들인 그린네트워크 개념을 적용해 조경면적이 전체 면적의 50%에 달하며 왈츠를 주제로 한 4개의 테마공원을 조성하는 등 친환경주거단지로서의 면모를 뽐낼 예정이다. 특히 울창한 숲 속에서 피톤치드를 마시며 재충전 할 수 있도록 편백나무 동산과 숲속놀이터 등으로 구성한 ‘왈츠의 숲’과 미디어폴의 빛과 바닥분수의 물줄기가 오케스트라의 음악에 맞춰 춤을 추는 빛의 광장은 아파트의 명소가 될 것으로 기대된다.

이와함께 자낙나무숲길, 메타세콰이어길, 단풍나무길, 억새밭길 등 숲과 나무 사이로 1.1Km의 테마산책로와 약 700m에 달하는 자전거 도로도 설계했다.

차별화된 커뮤니티 시설 눈길

친환경 웰빙단지의 설계 컨셉은 입주자들을 위한 커뮤니티 시설에도 적용된다. 아파트 단지 내에 어린이들 실내 복합놀이공간과 부모들의 휴식공간을 결합한‘캐슬 맘&키즈 카페’도 처음으로 적용될 예정이다. 캐슬 맘&키즈 카페는 영유아 및 부모들을 위한 커뮤니티 특화 공간으로 실내 테마놀이터, 파티룸, 동화구연실 등으로 구성된 ‘키즈카페’와 아이를 보며 육아정보 교류 및 소규모 강좌가 가능한 ‘맘스카페’로 구성되어 있다.

교하신도시 롯데캐슬에는 돌잔치, 가족모임 등 다양한 행사를 열수 있는 연회장, 외부 손님이나 친척 등이 방문할 때 사용할 수 있는 게스트하우스, 무선인터넷과 와이파이가 가능한 스마트 홈오피스도 들어선다.

또한 20여종의 다양한 운동시설과 GX룸 등을 갖춘 피트니스 클럽, 탁구장, 사우나시설, 운동 후 피로를 풀 수 있는 웰빙테라피룸과 일반타석 16타석, 스크린골프장 2개소, 퍼팅그린 공간을 갖춘 실내골프 클럽이 설치된다. 이외에도 작은 도서관, 독서실 100여석도 설치된다.

단지 바로 뒷편에도 교하가람행복센터가 2012년 상반기 중에 완공될 예정이어서 생활이 더욱 편리해질 것으로 기대된다. 교하가람행복센터에는 공공청사 및 청소년·노인 복지시설 및 헬스장, 수영장이 포함된 체육시설, 공연장, 전시장 등으로 구성되어 있다.

59A㎡는 전면 4BAY로 일조권 및 조망권을 최대한 확보하고, 드레스룸 및 부부욕실에 샤워부스를 설계해 편의성도 높였다. 84A㎡, 101A㎡,113A㎡ 는 전,후면에 발코니를 배치해 맞통풍이 가능하도록 하였으며, 4BAY로 일조권 및 조망권이 좋으며 특히 보관이 불편한 청소기, 교자상, 장난감 등 부피가 큰 물품을 수납할 수 있는 넉넉한 팬트리(Pantry)가 주방에 들어설 계획이다.

파주LCD단지 건설 등 개발 잠재력 뛰어나

교하신도시 롯데캐슬은 주변에 일산신도시와 교하지구, 파주LCD단지 등이 위치해 있어 개발 잠재력이 크고, 신도시내에 이마트 입점 준비중이며, 인근 생활편의시설로는 통일동산, 헤이리 예술마을, 영어마을, 첼시 프리미엄아울렛 등이 큰 인기를 끌고 있으며, 롯데 명품아울렛도 들어설 예정이다. 경의선 운정역 인근에 위치해 있어 교통도 편리하다. 제2자유로, 김포관산도로, 경의선 복선전철화 및 서울~일산~교하신도시~문산간 고속도로 등 다양한 도로교통 인프라 개발이 계획되어있어 서울과의 접근성이 꾸준히 개선되고 있다.