LH 한국토지주택공사는 부산·진해경제자유구역 부산명지지구내 상업용지 14필지,주차장용지 1필지, 주유소 용지 1필지(총 16필지, 17,961㎡)를 9월 19일 분양공고 했다고 밝혔다.

부산명지지구는 부산광역시 강서구 명지동 일원에 위치하고 있으며 물류, 산업, 비즈니스, 호텔, 컨벤션센터 등 복합시설과 연구시설, 교육기관, 의료기관 등이 들어설 서부산권의 핵심 주거지역이다.

사업면적은 4,483,000㎡, 사업비는 21,248억원이며 계획인구는 20,229호로 약 56,642명으로 신항만으로부터 9km, 김해국제공항으로부터 12km, 부산역으로부터 14km 거리에 있어 국제적 수준의 교통여건을 확보하고 있을 뿐만 아니라 낙동남로, 국도58호선, 을숙도 대교, 거가대교, 남해지선고속도로를 통한 서부산권 발전축과 광역생활권의 중심에 위치하고 있어 서부산권의 노른자위에 위치하고 있다.

특히, 2017년까지 부산외곽고속도로, 외부순환도로, 내부순환도로망이 완료되면 교통 접근성은 한층 좋아져 그 위상은 더욱 높아질 것으로 보인다. 또한 사업지구 인근에 녹산산단, 화전산단, 미음산단, 과학산단 등이 위치해 있고, 부산·진해경제자유구역 사업이 완료되면 2020년까지 약 243천명의 인구가 추가로 유입될 것으로 보여 그 배후 정주공간으로 서의 역할도 기대된다.

더구나 낙동강 하구원, 철새도래지인 을숙도와 남해바다가 인접하여 있고 지구서쪽에는 국내 최대규모(약841천㎡) 녹지공원이 조성도 계획되어 있어 국내최고의 자연친화적 정주공간이 될 것으로 보인다.

금번에 공급되는 상업용지 상34, 상35 블록은 민간 건설업체에 기 매각된 공동주택지 5필지와 LH에서 직접 분양하는 공동주택지 3개에 둘러싸여 충분한 배후수요를 갖춘 최적의 입지조건을 자랑하고 있는데,

IS동서 및 금강비스타에서 금년에 최초로 분양을 개시하는 B2, C4블록에 인접하고 있고 향후 대방건설 및 호반건설에서 분양을 계획하고 있는 A2블록, A3블록 및 C3블록과도 인접해 있으며, LH 직접 분양하는 B1블록, B3블록, C5블록에도 인접해 있어 명지지구내에서 가장 먼저 활성화될 상업용지로 손꼽히고 있다. 이외에도 주차장용지 및 주유소용지 각 1필지도 분양된다.

분양 일정은 10월4일에 입찰(10:00~16:30), 낙찰자 발표(18:00 이후)가 각각 실시되며, 계약은 10월11일에 체결된다. 예정가격은 상업용지의 경우 ㎡당 2,170,000원에서 2,540,000원이며, 주차장용지는 ㎡당 1,500,000원, 주유소용지는 ㎡당 1,810,000원으로 인근 시세에 비해 저렴하여 가격 경쟁력이 있는 것으로 평가된다.

입찰신청 등은 LH 토지청약시스템에 접속하여 인터넷으로만 가능하며, 기타 문의사항은 LH 부산진해직할사업단 (TEL. 051)719-8513)으로 하면 된다.